一周花多少：三套数字怎么用
网上关于「墨尔本一周要多少钱」的数字互相打架，不是因为谁在骗你，是因为三套数字量的 根本不是同一件事：官方计算器给的是建模估算区间，学校给的是年度区间， SQM 和 Homes Victoria 给的是市场租金——而且一个是在线要价、一个是全部新成交的中位数。 市场租金本文只按区（CBD / Carlton / Box Hill / Clayton）和户型（studio / 1 房 / 2 房）给数， 不用全市混合中位——那是本地人的价格。最后给你一张自己填的每周账本模板。三套数据各自的时点不同，写在正文对应位置； 本文整体核验年月见文首 verifiedAt，具体数字以各官网当天显示为准。
先分清这三套数字在说什么
| 口径 | 量的是什么 | 时间单位 | 能不能当「我要付多少」 |
|---|---|---|---|
| 建模估算区间（Study Australia 计算器） | 各类支出的低/中/高估算 | 每周 / 每餐 | 起算基准 |
| 校方估算（Monash、RMIT） | 单身国际学生总生活费 | 每年 | 校验总账 |
| 市场租金（SQM 分邮编、DFFH 分片区） | 分区分户型的要价 / 成交中位 | 每周 | 可当参照；新落地成交常高于中位 |
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- 计算器是建模出来的估算，不是任何人承诺的价格，只能当起算基准。
- 学校那套是年度区间，部分分项另给了每周值，用来校验你的全年总账。
- 市场租金按区、按户型看才有参照价值；全市混合中位数量的是本地家庭为主的整个存量市场，本文不用。
下面逐套拆。
第一套：Study Australia 计算器（建模估算区间）
这是政府学习门户提供的工具，选墨尔本后会给出各项每周或每餐的三档估算。它的数据文件是 StudyAustralia-cost-data-2026.js，页脚标注 Last updated: November 2025。
口径警示一：这是官方工具的估算区间，不是官方公布价格。 它给的是建模出来的低/中/高三档，没有任何一家房东、超市或运营商承诺按这个数收钱。 把它当「我大概该落在哪个区间」用，别拿它去跟中介争价。
住宿（每周）
| 住宿类型 | 市区 | 郊区 |
|---|---|---|
| Homestay | $440 | $440 |
| 合租房 | $384 | $300 |
| 一居室 | $622 | $514 |
| 服务式公寓 | $480 | $480 |
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市区与郊区差最大的是合租房和一居室，Homestay 和服务式公寓两边同价。市区和郊区差的这几十到上百块，就是住哪个区在预算上的价码。
交通（每周）
| 方式 | 很少 | 有时 | 经常 |
|---|---|---|---|
| 公共交通 | $6 | $17 | $28 |
| 自驾 | $73 | $78 | $83 |
| 打车 Uber | $4 | $17 | $66 |
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注意自驾这一栏：从「很少」到「经常」三档只差 $10，用得多用得少几乎一个价（编辑判断：车的成本大头是固定支出，跟开多少公里关系不大）。公共交通则是三档之间差四五倍。这一栏最后落在哪一档，还取决于你的公交优惠资格——那是另一篇的事，见半价公交与 ISTP 资格。
顺带说一句口径差：计算器的「自驾」是 $73–83/周，Monash 的「养车」是 $150–300/周（见下一节）。两个数差两到四倍，不是谁算错了，是两边把哪些项算进「车」里不一样。用哪个数，取决于你打算把保险、维修、罚单算不算进来。
餐饮（每餐，注意不是每周）
自己做饭：
| 餐次 | 低 | 中 | 高 |
|---|---|---|---|
| 早餐 | $1 | $5 | $8 |
| 午餐 | $2 | $6 | $8 |
| 晚餐 | $4 | $6 | $17 |
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外食：
| 餐次 | 低 | 中 | 高 |
|---|---|---|---|
| 早餐 | $14 | $24 | $32 |
| 午餐 | $18 | $25 | $35 |
| 晚餐 | $20 | $30 | $50 |
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这里最该盯的是自炊和外食之间的倍数差——同一餐、同一档，外食普遍是自炊的数倍。这个差额来自你在第一周采购时把厨房配没配齐。
其他固定与弹性支出（每周）
| 项目 | 低 | 中 | 高 |
|---|---|---|---|
| 手机套餐 | $10 | $12 | $15 |
| 健身房 | $22 | $24 | $36 |
| 理发（摊算到每周） | $5 | $11 | $31 |
| 日化美妆 | $7 | $17 | $22 |
| 服装（每件） | $17 | $31 | $72 |
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娱乐同样列在每周项下：电影 $25、live 演出或球赛 $30、社交运动或团课 $24、夜出 $70。这四项在工具页面上是按每周计还是按每次计，以官网当天显示为准；按每次计再乘次数会把这一栏放大数倍，填表前先确认。
第二套：学校估算（年度区间，要自己换算成周）
两所学校给的总数一致：单身国际学生生活费约 A$30,000–45,000/年。Monash 明确写了这个数不含学费、教材、养车和旅游。
口径警示二：学校给的是年度区间。 你要拿它跟前面的每周数字对照，得自己换算成周，不能拿年数直接和周数并排看。 而且年度区间已经把「有些周花得多、有些周花得少」平摊掉了，它校验的是你的全年总账， 不是你某一周的现金流。
Monash 的分项（每周）
| 项目 | 区间 |
|---|---|
| 买菜 + 外食 | $150–500 |
| 水电燃气 | $40–80 |
| 手机 + 网络 | $20–46 |
| 公共交通 | $25–50 |
| 娱乐 | $150–300 |
| 养车（购车之后） | $150–300 |
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Monash 的住宿口径：校内住宿 $350–450/周；Clayton 区合租 $275–380/周；Homestay $275–430/周（Monash 规定 18 岁以下必须走该校 HAS 官方安排，这是 Monash 一家的规定，不是全澳通则）；整租 $500–750/周。
RMIT 的分项（每周）
住宿：一居室约 $500/周、二居室 $600/周、三居室独立屋约 $550/周。开支拆解：餐饮 $150–250、话费网络 $15–30、交通 $30–60、娱乐 $30–150。
两所学校对餐饮和娱乐给的区间宽度差得很多（Monash 娱乐 $150–300，RMIT $30–150）。谁对不重要，区间宽度本身就说明这两项基本由你的生活方式决定，是你账本里最该自己填而不是抄的两行。
第三套：市场租金（按区、按户型看，别用全市中位）
供给紧不紧：空置率
SQM Research 的墨尔本住宅空置率：2026 年 6 月为 1.62%（空置 8,640 套），2025 年 6 月为 1.77%（9,414 套），2026 年 3 月是低点 1.41%（7,549 套）。属于行业数据，不是政府统计。
这个数不直接告诉你房租多少，它告诉你你有多少议价空间。编辑判断：空置率在这个水平，通常意味着看房节奏很快，假房源和押金骗局也更容易得手，因为着急的人多。
全市中位数为什么不能用（先看反面教材）
网上最容易搜到的是全市口径：SQM 全墨尔本要价「所有房屋 $817.63 / 所有公寓 $605.12」（截至 2026-07-22），Homes Victoria 季报的大墨尔本成交中位 $580/周（September Quarter 2025）。这些数量的是整个存量市场——大头是本地家庭租的独立屋和住了多年的老租约，跟你要找的 studio / 1 房 / 合租单间不是一个市场。
口径警示三：全市中位数是本地人的价格，不是新落地留学生的价格。 刚落地的人没有本地租房历史、没有工资单、没有本地推荐人，热门房源竞争不过本地申请人， 实际成交常高于中位数。真实锚点（亲历）：编辑部成员 2026 年 8 月刚落地时租下的一居室， 周租 $650——比「所有公寓中位 $605」高，比下表 CBD 一带 1 房成交中位 $560 高约 $90/周。 预算别正好卡在中位数上。
按区看要价：SQM 分邮编（挂牌口径，截至 2026-07-28）
| 区（邮编） | 全部公寓要价 | 2 房公寓要价 |
|---|---|---|
| Melbourne CBD（3000） | $729 | $781 |
| Carlton（3053） | $615 | $717 |
| Box Hill（3128） | $693 | $695 |
| Clayton（3168） | $601 | $632 |
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要价 = 房东挂出来想要的数，通常是你砍价的起点而不是成交价。SQM 分邮编页只有「全部公寓 / 2 房公寓」两档、没有单独的 1 房细分；CBD 塔楼区的「全部公寓」以一、二房为主，可当 1 房要价的偏上参考。
按区看成交：DFFH 分片区 1 房、2 房中位（官方登记）
移动年度成交中位（截至 2025 年 9 月季）：
| 片区 | 1 房公寓 | 2 房公寓 |
|---|---|---|
| CBD–St Kilda Rd（含 3000） | $560 | $735 |
| Carlton–Parkville | $500 | $670 |
| Box Hill | $490 | $610 |
| Clayton | $490 | $590 |
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三个口径限制一起记：① 片区是合并口径（Melbourne 3000 归入「CBD–St Kilda Rd」、Carlton 归入「Carlton–Parkville」），不是单一 suburb；② 「移动年度」含截至 2025 年 9 月的 12 个月全部成交、混着大量续租老租约，滞后近一年、系统性低于当前挂牌——和上一张要价表对照就能看到差距；③ 核验时 DFFH 最新一期仍是 September quarter 2025，查用前确认是否已有新一期。
学生公寓（PBSA）实价：新落地最常落的市场段
商业学生公寓是第一年最常见的落点，官网明码标价、拎包入住、不需要本地租房历史——这正是它对新落地者的真实价值。各家官网 2026-08 查询的起价（热门房型常售罄或排队，标注见来源）：
| 形态 | 起价区间 | 例子 |
|---|---|---|
| 合住（每人/周） | $379–479 | Scape Queensberry Twin $379、Yugo 合住 $409、Scape Carlton $429、Journal Twin $449–479 |
| Studio（每周） | $500–719 | UniLodge 339 Swanston $500、Journal $579–599、Yugo $609、Iglu $645、Scape Carlton Ultra $719 |
| 1 房（每周） | $535–839 | UniLodge 339 Swanston $535 起、Yugo $819、Scape Queensberry $839 |
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对照前两张表就能看清市场结构：合住比私租一室便宜得多，studio 与私租一室同段位，PBSA 的 1 房是溢价项。
查现价的正确动作：私租上 realestate.com.au 按区 + 卧室数（studio / 1B / 2B）筛挂牌，别看不分户型的中位数；PBSA 直接看运营商官网；合租看 Flatmates 实时行情。三种口径不能混比。
你自己的每周账本
这张表留空。上面三套只是候选口径，选哪一档是你的事。
先定住宿，这是唯一真正决定你预算量级的一行
住宿几乎必然是你最大的一项。先确定形态（校内 / 合租 / 整租 / Homestay）， 再从计算器的市区/郊区两栏、学校的对应口径里取一个你能接受的档位。 取完后拿上面「分邮编要价」和「分片区成交中位」两张表做双向校验： 写得低于目标区同户型的数，需要一个具体理由（认识房东、接受远距离、接受合住人数多）； 同时预算别正好卡在中位数上——刚落地没有本地租房历史，成交常高于中位 （见上文亲历 $650 案例），住宿行预留每周 $50–100 的上浮空间上浮区间为编辑经验值，非统计口径。
吃饭按顿算，自炊比例按偏高的外食估
计算器给的是每餐价，你要自己乘上顿数。关键变量不是价格，是你一周有几顿是自己做的。 刚落地头两周，外食比例往往高于原计划，这一栏先按偏高估。
交通按你的通勤形态选一整行，不要跨行拼
公共交通、自驾、打车是三种不同的生活方式，不是三个可以叠加的选项。 选一行为主，另外两行只留零星。自驾那一行注意它三档只差 $10 的特征。
固定小项一次填完：手机、网络、水电燃气
这几项在三套数字里差异最小，最容易估准。填完它们你就知道自己每周有多少钱是动不了的。
娱乐单独占一行，写清你按什么口径填的
娱乐是三套数字里分歧最大的一项（Monash $150–300/周，RMIT $30–150/周， 计算器另给了电影、live、团课、夜出四类的数）。先确认你用的是每周口径还是每次口径， 再写进去；口径写在旁边，比金额本身更可核对。
最后加一行「不属于任何一周」的钱
押金（bond）、家具、第一个月的预付租金、机票、教材——这些不是周开销， 但它们会在你刚落地那几周同时到账。把它们单列，不要摊进周预算。
| 项目 | 我选的口径来源 | 我填的每周金额 |
|---|---|---|
| 住宿 | ||
| 水电燃气 | ||
| 网络 + 手机 | ||
| 买菜（自炊） | ||
| 外食 | ||
| 交通 | ||
| 日化 / 理发 / 服装（摊算） | ||
| 娱乐 | ||
| 健身 / 其他订阅 | ||
| 每周合计 | ||
| 一次性支出（单列） |
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第二列比第三列重要。三个月后回头看，你能知道当初哪个数是抄的、哪个数是自己估的、哪个估错了。
关于 bond 那一行：它不是消费，是押金，理论上会还给你——但前提是走对流程，具体见押金、RTBA 与涨租通知。
最后：签证门槛不是预算
Home Affairs 要求学生本人证明 12 个月生活费 AUD29,710。但官方在同一页写明，实际生活成本各地差异很大、可能远高于这个数，并且明确提醒：
You should not rely on work to support yourself or your family while in Australia.
把这句话和上面两所学校的 A$30,000–45,000/年放在一起看，结论很直白：签证门槛是一道准入线，不是一份预算。用签证数字规划生活，等于按最低标准过日子还没有任何缓冲。
财力证明本身怎么准备、签证费怎么算，是另一件事，见签证费与财力门槛现金流。这里只需要记住一条：那个数过线了，不代表你到了这里够花。
来源
- Study Australia 生活成本计算器（官方工具，数值为建模估算区间；数据文件页脚标 Last updated November 2025）
- Monash University 墨尔本生活成本页（校方估算）
- RMIT 留学费用页（校方估算）
- Home Affairs 学生签证 subclass 500 页（官方，财力要求）
- SQM Research 墨尔本空置率（行业数据）
- SQM Research 墨尔本周租要价（行业数据，在线挂牌口径）
- Homes Victoria / DFFH 租赁季报（官方，成交登记口径）
- SQM Research 分邮编周租要价（行业；本文用 3000/3053/3128/3168 四页，截至 2026-07-28）
- DFFH Moving annual rent by suburb（官方成交登记，截至 2025 年 9 月季）
- Scape Carlton / Queensberry 价格页（行业实价，2026-08 查询）
- UniLodge 339 Swanston 房型价格（行业实价，2026-08 查询）
- Journal Student Living 墨尔本楼盘（行业实价，2026-08 查询，部分为新盘预租价）
- Iglu Melbourne Central 价格页（行业实价，2026-08 查询）
- Yugo Berkeley Street 价格页（行业实价，2026-08 查询）
- 编辑部成员 2026-08 新落地租房实付记录（亲历）
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